ביום 29.12.2024 פורסמה ההפקדה של תוכנית 455-1386457 (תוכנית מתאר לעיגון הקלות), אשר משליכה על מרבית תושבי סביון (בגדול – למעט השכונה החדשה).
ההפקדה היא שלב לפני פרסום התוכנית וכניסתה לתוקף.
עיקר התוכנית היא הגדלה של קיבולת הבנייה ב-6% משטח המגרש, דבר שהיה קיים עד כה במסגרת הקלה שבוטלה על פי חוק.
משמעות הדבר היא גידול של 75 מ"ר של השטח העיקרי במגרש של 1.25 דונם (סביון הוותיקה). בסמטאות גני יהודה נקבעה נוסחה שונה.
התוכנית לא תווכה לציבור וגם לא הוצגה במליאת המועצה ובוועדת הנדסה ואדריכלות.
היות שכך איננו בקיאים בפרטים ומכיוון שאיננו מתבטאים בנושאים שאיננו בקיאים בהם, אנו מסתפקים בהבאת מידע בנוגע להפקדת התוכנית לידיעת הציבור, דבר שהיה צריך להיעשות להבנתנו בידי המועצה ולא נעשה.
לדעתנו תוכנית בסדר גודל כזה מחייבת יידוע של התושבים טרם הפקדתה ואף קיום משאל תושבים לגביה. מכתב הבהרות נשלח על ידנו לראש המועצה ולכל חברי המועצה.
אחת ההשלכות של אישור התוכנית תהיה תשלום של מאות אלפי שקלים בגין היטל השבחה ומס שבח מקרקעין על זכויות בנייה לא מנוצלות (סעיף 49ז לחוק מיסוי מקרקעין) בעת מכירת נכסים.
ניתן לראות את פרטי התוכנית בקישור:
https://www.vmm.co.il/CityPlanDetails?Definement_Entity_Type=10&Entity_Type=%d7%aa&Entity_Number=3758&pageId=8793
הוראות התוכנית מצורפות.
ניתן להגיש התנגדויות לתוכנית עד סוף חודש פברואר.
לינדה אשכנזי, חברת מועצה
דורון ויסברוד, חבר מועצה
